1.設(shè)施所在地村（社區(qū)）委會收到農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人提交的申請后，首先對申請人提供材料的真實性、完整性進行初核，對申請人提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施草圖，認(rèn)定農(nóng)業(yè)設(shè)施所占土地權(quán)屬，四至位置，加注意見并加蓋印章后報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。申請人提供材料不齊全或不符合要求的，指導(dǎo)申請人按要求提供材料。

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到村（社區(qū)）居民委員會初審意見后，應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、林草等部門對村（社區(qū)）居民委員會報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對權(quán)利申請人的農(nóng)業(yè)設(shè)施情況在村（社區(qū)）居民委員會和村民小組所在地進行公示，公示期為7天。公示期間對權(quán)利申請人和其他村民提出的異議進行勘誤修正。公示期滿且無異議的，由村（社區(qū)）居民委員會加蓋公章予以確認(rèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對申報材料符合規(guī)定的，在《元謀縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》簽署審核意見后，連同申請材料一并報縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局復(fù)核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)書面通知權(quán)利人補正。

（三）復(fù)核公告。縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局在接到申請資料后15個工作日內(nèi)組織農(nóng)業(yè)設(shè)施聯(lián)合審查小組進行審核并現(xiàn)場查驗，符合條件的，對登記事項進行公告，公示期不少于15個工作日；不符合條件的，書面通知申請人補正。

（四）登記入冊。公告無異議或者異議不成立的，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對核準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬信息記載于農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿。

（五）頒證。登記事項記載于登記簿后，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記簿核發(fā)農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證。農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證按棟（座、處）進行頒發(fā)。

第十四條  辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交以下資料：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記申請審批表；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人身份證明。權(quán)利人為個人的，需提交個人身份證明；權(quán)利人為企業(yè)或者其他組織的，需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明或者其他組織登記證書及其法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書。

（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或土地流轉(zhuǎn)合同、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證及足額支付土地流轉(zhuǎn)費憑證、《國有土地使用證》或設(shè)施農(nóng)業(yè)用地登記備案相關(guān)材料復(fù)印件。在農(nóng)村集體“四荒”地上修建的農(nóng)業(yè)設(shè)施，須提供承包合同（協(xié)議）或者本集體經(jīng)濟組織出具的能夠證明申請人享有該宗集體土地使用權(quán)的證明材料及設(shè)施農(nóng)用地登記備案材料復(fù)印件；在承包地上建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，須提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、租賃合同及設(shè)施農(nóng)用地登記備案材料復(fù)印件；在國有土地上修建的，須提供自然資源部門出具的《國有土地使用證》及設(shè)施農(nóng)用地登記備案材料復(fù)印件；

（四）環(huán)境影響評價審批材料；

（五）農(nóng)業(yè)設(shè)施總體平面圖及照片資料（含電子圖）；

（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價（含購置、建設(shè)、安裝）合法證明資料；

（七）農(nóng)業(yè)設(shè)施項目竣工驗收合格證明資料；

（八）其他需要提供的材料。

第十五條  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)記載以下內(nèi)容：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施名稱；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人姓名或者名稱；

（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施位置；

（五）農(nóng)業(yè)設(shè)施建成時間、類別、面積、涉及流轉(zhuǎn)土地面積、設(shè)計使用年限、四至界限等；

（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施用地的備案文號、性質(zhì)、面積、四至界址，屬于土地流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)合同編號、流轉(zhuǎn)起止日期等；

（七）農(nóng)業(yè)設(shè)施固化配套設(shè)備名稱、數(shù)量、購置時間；

（八）農(nóng)業(yè)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo)；

（九）登記機關(guān)、發(fā)證機關(guān)及發(fā)證日期；

（十）變更登記情況；

（十一）其他應(yīng)注明的事項。

（十二）其他不予登記的情形。

第四章  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)變更登記

第十六條  已經(jīng)登記的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請辦理變更登記：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人發(fā)生變化或者法定代表人（負(fù)責(zé)人）發(fā)生變化；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變；

（三）因土地流轉(zhuǎn)延期導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)有效期延長；

（四）其他需要變更的情形。

第十七條  辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)變更登記，應(yīng)提交以下資料：

（一）變更登記申請（農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記申請審批表）；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人身份證明。權(quán)利人為個人的，需提交個人身份證明；權(quán)利人為企業(yè)或者其他組織的，需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明或者其他組織登記證書及其法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書。

（三）申請變更事項的證明資料；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證原件；

（五）其他需要提供的資料。

第十八條  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)變更登記的，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局提出變更登記申請，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行審核后，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局進行變更登記。如已抵押的，須征得抵押權(quán)人同意。

第五章  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)注銷登記

第十九條  有下列情形之一的，原登記機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，應(yīng)當(dāng)撤銷農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，并予以公告：

（一）農(nóng)業(yè)所有權(quán)人隱瞞真實情況、提供虛假申報材料騙取登記的；

（二）登記機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出登記的；

（三）對不符合條件的申請人予以登記的；

（四）農(nóng)村土地承包合同或者土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同被人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書撤銷或者認(rèn)定無效的。

第二十條  有下列情形之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人應(yīng)辦理注銷登記：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利滅失的；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人自愿申請。但若已進行抵押權(quán)登記的，須由抵押權(quán)人與農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人先對抵押登記進行注銷登記；

（三）土地經(jīng)營權(quán)期限屆滿的；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的；

（五）發(fā)生環(huán)境違法情況造成環(huán)境污染或者發(fā)生環(huán)境污染事故的；

（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)依法被撤銷的；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷登記的其他情形。

第二十一條  辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證注銷登記申請應(yīng)提交以下材料：

（一）《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》；

（二）申請人本人身份證或統(tǒng)一社會信用代碼證；

（三）申請人申請事項的證明材料；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證原件；

（五）原權(quán)利人身份證或授權(quán)委托書原件；

（六）其他需要提供的資料。

第二十二條  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)注銷登記由農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人申請或者登記機關(guān)依職權(quán)注銷。

申請注銷農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)的，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)娇h農(nóng)業(yè)農(nóng)村局辦理注銷登記，并交回農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證。

登記機關(guān)發(fā)現(xiàn)符合注銷登記情形但申請人不主動申請注銷登記的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)申請辦理注銷登記，當(dāng)事人逾期不辦理的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在門戶網(wǎng)站公告15個工作日后，依法辦理注銷登記，同時公告農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證作廢；但當(dāng)事人借款未還清、農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)上設(shè)有抵押權(quán)的，登記機關(guān)不予辦理注銷登記。

第六章  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記

第二十三條  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證用于抵押的，抵押人和抵押權(quán)人可共同前往發(fā)證機關(guān)，辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押登記，由發(fā)證機關(guān)向雙方出具農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明。

第二十四條  辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記，應(yīng)提交以下資料：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表；

（二）貸款人、抵押人基本資料；

（三）貸款（借款）合同和抵押合同；

（四）抵押物共有權(quán)人同意抵押的書面資料；

（五）《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》原件；

（六）抵押人、抵押權(quán)人雙方共同簽訂的《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記確認(rèn)書》；

（七）登記機關(guān)要求的其他資料。

第二十五條  《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》應(yīng)記載以下內(nèi)容：

（一）抵押登記證明編號；

（二）抵押人、抵押權(quán)人名稱；

（三）抵押人、抵押權(quán)人確定的抵押物價值；

（四）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、金額；

（五）債務(wù)人履行債務(wù)期限；

（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證號；

（七）農(nóng)業(yè)設(shè)施狀況。

第二十六條  所有權(quán)人申請貸款時，抵押人和農(nóng)業(yè)設(shè)施登記所有權(quán)人要一致。

第二十七條  有下列情況之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人、抵押權(quán)人應(yīng)辦理注銷登記：

（一）主債權(quán)消滅；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；

（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

第二十八條  辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押權(quán)注銷登記時，應(yīng)由農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人、抵押權(quán)人雙方共同申請辦理，且應(yīng)向發(fā)證機關(guān)提供下列基本資料：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表；

（二）申請人基本資料；

（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押權(quán)注銷登記的證明材料；

（四）《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》原件；

（五）登記機關(guān)要求的其他資料。

第七章  法律責(zé)任

第二十九條  農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證只限于向金融機構(gòu)貸款抵押，不作為國家、集體征占地時的地上附著物價值補償依據(jù)。

第三十條  以虛報、偽造等非法手段取得農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十一條  辦理抵押登記后，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人擅自處置農(nóng)業(yè)設(shè)施的，當(dāng)事人依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第三十二條  農(nóng)業(yè)設(shè)施辦理抵押的，由抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商，相關(guān)法律責(zé)任由抵押人和抵押權(quán)人依法承擔(dān)，與登記機關(guān)無關(guān)。

第八章  附則

第三十三條  本辦法自2025年1月1日起試行。

解讀：《元謀縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》

圖解：《元謀縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》