《元謀縣人民政府辦公室關于印發(fā)元謀縣促進差別化房產消費十二條措施的通知》（以下簡稱《十二條措施》），于2023年2月24日印發(fā)并施行。為使公眾更好地知曉、理解《十二條措施》的主要內容，現(xiàn)解讀如下：

一、出臺背景

2022年4月29日，習近平總書記主持召開中共中央政治局會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作。會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。為認真貫徹落實全國穩(wěn)住經濟大盤電視電話會議精神、全省穩(wěn)住經濟大盤和穩(wěn)增長穩(wěn)市場主體保就業(yè)電視電話會議精神，深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，省委、省政府、州委、州政府工作安排和縣委、縣政府的具體要求，實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，著力促進房產消費市場復蘇回暖，結合元謀縣實際，制定了《十二條措施》。

二、適用范圍

《十二條措施》適用于元謀縣批準規(guī)劃范圍內參與房地產開發(fā)經營活動的企業(yè)法人、其他社會組織和自然人。

三、主要內容

《十二條措施》共有12條，分別從支持鼓勵各類住房需求，支持購房貸款和企業(yè)融資，支持發(fā)展康養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)旅游類地產，優(yōu)化市場環(huán)境和監(jiān)管制度，強化風險管控等方面制定相關措施。主要內容為：一是支持鼓勵進城農民、招引人才、產業(yè)工人購房；二是支持發(fā)展康養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)旅游類地產；三是支持企業(yè)資金流動性需求，充分發(fā)揮住房公積金政策優(yōu)勢，保持房地產融資合理適度，維護住房消費者合法權益；四是優(yōu)化房地產市場環(huán)境，合理配套房地產項目公共設施配建指標，優(yōu)化預售資金監(jiān)管和銷售價格公示管理，提升房地產市場活躍度；五是強化房地產風險處置和管控，持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序。

《十二條措施》自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日

原文：元謀縣人民政府辦公室關于印發(fā)元謀縣促進差別化房產消費十二條措施的通知