各業(yè)主、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為進(jìn)一步規(guī)范住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存管理工作，根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》(建設(shè)部財(cái)政部令第165號(hào))《云南省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存管理規(guī)定》(云南省住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)廳22號(hào)公告)的要求，現(xiàn)將我縣住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、根據(jù)《云南省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存管理規(guī)定》之規(guī)定，云南省商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的6%,即我縣維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)為：2019年1月1日(含2019年1月1日)以后取得首次預(yù)售許可審批的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照每平方米建筑面積84元交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；2019年1月1日(不含2019年1月1日)以前取得首次預(yù)售許可審批的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按每平方米建筑面積68.4元交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。此標(biāo)準(zhǔn)自2024年3月1日起執(zhí)行至新標(biāo)準(zhǔn)更新。

二、首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存對(duì)象：住宅小區(qū)內(nèi)的住宅、非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

三、嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主直接向?qū)?hù)管理銀行足額交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一律不得代收住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理接房手續(xù)前，按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的建筑面積將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金足額交存至元謀縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局元謀縣住房共用部位專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)戶(hù)。

四、未按照本通知規(guī)定交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。其他未盡事宜由元謀縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

專(zhuān)戶(hù)管理銀行：云南省農(nóng)行元謀縣支行城西分理處。

專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：元謀縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局元謀縣住房共用部位專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)戶(hù)。

專(zhuān)戶(hù)賬號(hào)：24-300701040002867

元謀縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月28日