根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局、元謀縣人民政府批準(zhǔn)，元謀縣自然資源局以掛牌方式公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)

（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)

（三）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

（五）元謀縣人民政府網(wǎng)站

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競(jìng)買保證金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2020年11月9日8時(shí)00分至2020年11月20日17時(shí)00分止到云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2020年11月9日8時(shí)00分至2020年11月20日17時(shí)00分止登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納競(jìng)買保證金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到元謀縣自然資源局4樓財(cái)務(wù)股換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)，取得競(jìng)買保證金正式收據(jù)后到元謀縣自然資源局1樓土地開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。

1.競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：15758595225

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

五、保證金繳納

賬戶名稱：元謀縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易管理中心；

開戶銀行：元謀縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部(元馬信用社)

開戶銀行賬號(hào)：0000065819566012。

凡有意參加競(jìng)買者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊/宗地編號(hào)）在2020年11月20日17:00前到元謀縣自然資源局4樓財(cái)務(wù)股換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)后到元謀縣自然資源局1樓土地開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。

競(jìng)買保證金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納競(jìng)買保證金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊宗地編號(hào)）到元謀縣自然資源局4樓財(cái)務(wù)股換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競(jìng)買人需在掛牌期間（2020年11月11日8時(shí)00分至2020年11月24日15時(shí)30分止）登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行（在土地成交后競(jìng)得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（二）本次所出讓宗地及地上建筑物出讓后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）競(jìng)買獲得者交納的競(jìng)買保證金，抵作等額地價(jià)款。其他競(jìng)買者交納的競(jìng)買保證金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（四）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（五）因云南省土地招標(biāo)掛牌拍賣出讓電子交易系統(tǒng)目前處于試運(yùn)行階段，功能還不完善，如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題，以招標(biāo)拍賣掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

（六）申請(qǐng)競(jìng)買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（七）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。

（八）受讓人競(jìng)得宗地及地上建筑物、構(gòu)筑物后由其自行依法依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：元謀縣自然資源局

地 址:元謀縣元馬鎮(zhèn)中興街延長(zhǎng)線南面

聯(lián)系人及電話:普女士、李先生 0878-8215588

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人須于2020年11月24日下14時(shí)30分前自行攜帶筆記本電腦到達(dá)元謀縣公共資源交易中心（元謀現(xiàn)代種業(yè)科技園5號(hào)樓）使用IE瀏覽器登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)等待競(jìng)價(jià)，如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

元謀縣自然資源局

2020年10月19日