元資源土告字〔2020〕7號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局、元謀縣人民政府批準(zhǔn)，元謀縣自然資源局在元謀縣公共資源交易中心以拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)

（二）云南省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

（三）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

（五）元謀縣人民政府網(wǎng)站

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）競買人可單獨競買，也可聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2020年12月3日8時00分至2020年12月16日17時30分到云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費下載出讓文件

（二）凡有意參加競買者，請于2020年12月3日8時00分至2020年12月16日17時30分登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，交納競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到元謀縣自然資源局四樓財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)，取得競買保證金正式收據(jù)后到元謀縣自然資源局開發(fā)利用和權(quán)益股（一樓）進行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競買資格后，方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：15758595225

24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998

五、保證金繳納

賬戶名稱：元謀縣土地儲備地產(chǎn)交易管理中心

開戶銀行：元謀縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部(元馬信用社)

開戶銀行賬號：0000065819566012

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2020年12月16日17時30分前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)，保證金繳納截止后報名隨之截止）轉(zhuǎn)入以上保證金專用賬戶并經(jīng)元謀縣自然資源局確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

競買保證金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）到元謀縣自然資源局四樓財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。

六、拍賣報價

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有起始價的增價方式進行，競買人在土地拍賣中可多次報價，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。拍賣會定于2020年12月17日9時30分在元謀縣公共資源交易中心（元謀現(xiàn)代種業(yè)科技園5號樓）準(zhǔn)時進行，競買申請人必須自行攜帶筆記本電腦提前30分鐘到會并使用IE瀏覽器登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)做好拍賣競價準(zhǔn)備。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時進行的方式進行，在土地成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進行資格審查，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)、競買保證金正式收據(jù)，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請人自行準(zhǔn)備，交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報價為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。

（三）競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的競買保證金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（四）網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。

（五）本次土地拍賣，競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價未達到出讓底價的，拍賣活動中止。

（六）因云南省土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易系統(tǒng)目前處于試運行階段，功能還不完善，如在競價過程中出現(xiàn)任何問題，以招標(biāo)拍賣掛牌主持人現(xiàn)場宣布的為準(zhǔn)。

（七）申請競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（八）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：元謀縣自然資源局

地 址:元謀縣元馬鎮(zhèn)中興街延長線

聯(lián)系人及電話:普女士、李先生 0878-8215588

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。

2．競買申請人須于2020年12月17日9時前自行攜帶筆記本電腦到達元謀縣公共資源交易中心（元謀現(xiàn)代種業(yè)科技園5號樓）使用IE瀏覽器登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)等待競價，如競買申請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

元謀縣自然資源局

2020年11月12日