項目名稱：元謀古人類歷史文化旅游項目4#地塊

方案類別：修建性詳細(xì)規(guī)劃修改

項目地點：元謀縣元馬鎮(zhèn)鳳凰山

用地性質(zhì)：居住用地

建設(shè)單位：云南鳳凰文旅集團有限公司

設(shè)計單位：四川遠(yuǎn)建建筑工程設(shè)計有限公司

公示類別：規(guī)劃修改調(diào)整公示

公示時間：2021年7月2日—7月7日

公示組織單位：元謀縣自然資源局

聯(lián)系電話：8215014 13908783385

項目規(guī)劃修改調(diào)整情況簡介：元謀古人類歷史文化旅游項目4#地塊位于元馬鎮(zhèn)鳳凰山。項目規(guī)劃建設(shè)總用地面積13950.64㎡。該項目原修建性詳細(xì)規(guī)劃已通過審查，項目原規(guī)劃總建筑面積20925.12㎡，項目規(guī)劃建筑密度15%，容積率1.5，綠地率30.7%，機動車停車位210個。

元謀古人類歷史文化旅游項目4#地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃審查通過后，項目建設(shè)單位在委托設(shè)計單位在施工圖設(shè)計過程中，因地形高差較大，擋墻遮面大，造成部分戶型采光、通風(fēng)較差，申請對項目修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改，主要修改的內(nèi)容為：西側(cè)出入口往南移44米，門衛(wèi)室調(diào)整至2#住宅西側(cè)，對場地內(nèi)的道路、消防撲救面、消防回車場進(jìn)行調(diào)整，3#、4#住宅及大門、服務(wù)用房位置角度進(jìn)行修改調(diào)整，在2#住宅南側(cè)增加消防水泵房和消防水池，箱變移至西側(cè)出入口處。按照項目規(guī)劃修改方案，該項目規(guī)劃修改后總建筑面積為21132.58㎡，項目規(guī)劃建筑密度15.76%，容積率1.5，綠地率30.88%，機動車停車位210個。

現(xiàn)將元謀古人類歷史文化旅游項目4#地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃修改調(diào)整方案進(jìn)行公示，如對該規(guī)劃設(shè)計方案有意見、建議，請在公示期內(nèi)與元謀縣自然資源局聯(lián)系。

附件:1.規(guī)劃修改總平面對比圖

2.現(xiàn)規(guī)劃平面圖

3.鳥瞰圖

4.新增公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

元謀縣自然資源局

2021年7月2日