根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕27號(hào)）、《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕36號(hào)）、《云南省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)和規(guī)范自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估有關(guān)工作的通知》（云自然資利用〔2019〕615號(hào)）等文件要求，我局委托云南優(yōu)化房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司承擔(dān)我縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)體系更新測算、元馬鎮(zhèn)、黃瓜園鎮(zhèn)、江邊鄉(xiāng)三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)測算工作。經(jīng)過前期資料收集、分析、測算、圖件編制等工作，測算成果經(jīng)省、州自然資源主管部門驗(yàn)收通過，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。現(xiàn)將我縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)及元馬鎮(zhèn)、黃瓜園鎮(zhèn)、江邊鄉(xiāng)三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)測算成果向社會(huì)公布，自公布之日起執(zhí)行。
附件：1、2020年元謀縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)體系更新建設(shè)測算成果
2、元謀縣元馬鎮(zhèn)、黃瓜園鎮(zhèn)、江邊鄉(xiāng)集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)測算成果
2021年9月27日
附件1、2020年元謀縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)體系更新建設(shè)測算成果
2020年元謀縣標(biāo)定地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)宗地測算結(jié)果公示信息表
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
標(biāo)準(zhǔn)宗地名稱 |
位置 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積（m2） |
容積率 |
開發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期（年） |
設(shè)定容積率 |
標(biāo)定地價(jià)（元/m2） |
備注 |
地面 地價(jià) |
樓面 地價(jià) |
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
(8) |
(9) |
(10) |
(11) |
(12) |
|
1 |
532328S0500101 |
新華書店 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)龍川街70號(hào) |
其他商服用地 |
出讓 |
330.90 |
2.00 |
五通一平 |
40 |
2.00 |
1300 |
650 |
|
2 |
532328S0500201 |
金馬坊 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)龍川街南側(cè) |
其他商服用地 |
出讓 |
22863.00 |
1.00 |
五通一平 |
40 |
1.00 |
1230 |
1230 |
|
3 |
532328S0500301 |
煙草公司 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)馬街北路 |
商務(wù)金融用地 |
出讓 |
6238.00 |
1.30 |
五通一平 |
40 |
1.30 |
1185 |
912 |
|
4 |
532328S0500401 |
中國人壽保險(xiǎn)公司 |
元謀縣城商貿(mào)大街 |
商務(wù)金融用地 |
出讓 |
1440.00 |
1.40 |
五通一平 |
50 |
1.40 |
1250 |
893 |
|
5 |
532328S0500501 |
電信有限公司 |
元馬鎮(zhèn)發(fā)祥路118號(hào) |
商務(wù)金融用地 |
出讓 |
6327.00 |
1.20 |
五通一平 |
40 |
1.20 |
1222 |
1019 |
|
6 |
532328S0500601 |
鳳凰印象 |
元馬鎮(zhèn)永武高速公路聯(lián)絡(luò)線南側(cè)、兩館西側(cè) |
其他商服用地 |
出讓 |
14205.00 |
2.20 |
五通一平 |
40 |
2.20 |
1352 |
615 |
|
7 |
532328S0500701 |
元謀大酒店 |
元謀縣城聯(lián)絡(luò)線以北（兩館對(duì)面） |
旅館用地 |
出讓 |
12719.00 |
1.50 |
五通一平 |
40 |
1.50 |
1193 |
796 |
|
8 |
532328S0501501 |
鳳凰山噴泉 |
元馬鎮(zhèn)龍泉村委會(huì)熱水塘村后鳳凰山頂 |
其他商服用地 |
出讓 |
74500.00 |
1.00 |
五通一平 |
40 |
1.00 |
230 |
230 |
|
9 |
532328Z0700101 |
元謀百大新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)龍川鎮(zhèn)109（世紀(jì)金灣） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
998.00 |
1.00 |
五通一平 |
70 |
1.00 |
1002 |
1002 |
|
10 |
532328Z0700201 |
瀧庭小區(qū) |
元謀縣元馬鎮(zhèn)官能村（瀧琪紫溪苑北面） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
25391.00 |
2.50 |
五通一平 |
70 |
2.50 |
1028 |
411 |
|
11 |
532328Z0700301 |
華竹雅苑 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)機(jī)關(guān)幼兒園東側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
15537.00 |
2.40 |
五通一平 |
70 |
2.40 |
1200 |
500 |
|
12 |
532328Z0700601 |
建科.鳳凰郡 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)四館片區(qū)縣人大常委會(huì)西北側(cè)、圖書館與文化館東南側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
51216.00 |
2.20 |
五通一平 |
70 |
2.20 |
1216 |
553 |
|
13 |
532328Z0700701 |
元謀瑞景置業(yè)有限公司 |
元謀縣元祥街北側(cè)、石云醫(yī)院東側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
45436.82 |
3.10 |
四通一平 |
70 |
3.10 |
1373 |
443 |
|
14 |
532328Z0700801 |
濱河小區(qū) |
元謀縣圖書館、文化館南側(cè)、鳳凰公園東側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
38131.00 |
2.80 |
五通一平 |
70 |
2.80 |
1326 |
474 |
|
15 |
532328Z0700901 |
金匯雙城 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)永武高速公路聯(lián)絡(luò)線北面 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
40569.00 |
3.00 |
五通一平 |
70 |
3.00 |
1344 |
448 |
|
16 |
532328Z0701101 |
潤城 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)源達(dá)路東側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
17870.00 |
2.20 |
五通一平 |
70 |
2.20 |
980 |
446 |
|
17 |
532328Z0701301 |
云南省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)下總刮村東面（源達(dá)路西面） |
公共租賃房用地 |
出讓 |
19909.10 |
2.50 |
五通一平 |
70 |
2.50 |
525 |
210 |
|
18 |
532328Z0701401 |
元謀縣國有資產(chǎn)投資管理有限公司 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)源達(dá)路北段西側(cè)、雷渦干河北側(cè) |
安置房用地 |
劃撥 |
15507.00 |
2.20 |
五通一平 |
無年期限制 |
2.20 |
500 |
227 |
|
19 |
532328Z0701501 |
元謀印象 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)源達(dá)路西側(cè) |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
29073.00 |
2.50 |
五通一平 |
70 |
2.50 |
1055 |
422 |
|
20 |
532328H0700201 |
元謀新天地 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)鳳翔街南面（安居小區(qū)西側(cè)） |
商住混合用地 |
出讓 |
11889.09 |
1.30 |
五通一平 |
商服：40年；住宅：70年 |
1.30 |
1075 |
827 |
|
21 |
532328H0700301 |
楚雄躍鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)龍川街與發(fā)祥路交叉口 |
商住混合用地 |
出讓 |
2304.00 |
2.00 |
五通一平 |
商服：40年；住宅：70年 |
2.00 |
1289 |
645 |
|
22 |
532328H0700401 |
瀧淇瀧湖 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)永武高速公路聯(lián)絡(luò)線北側(cè)（四星級(jí)酒店道路東側(cè)） |
商住混合用地 |
出讓 |
62318.00 |
2.00 |
五通一平 |
商服：40年；住宅：70年 |
2.00 |
1100 |
550 |
|
23 |
532328H0700601 |
金匯雅格 |
元謀縣元馬鎮(zhèn)沙地村翠峰小學(xué)西側(cè) |
商住混合用地 |
出讓 |
3522.40 |
2.10 |
五通一平 |
商服：40年；住宅：70年 |
2.10 |
1127 |
537 |
|
附件2、元謀縣元馬鎮(zhèn)、黃瓜園鎮(zhèn)、江邊鄉(xiāng)集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)測算成果
元馬鎮(zhèn)集體建設(shè)用地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價(jià))
名稱 |
定級(jí)類型 |
土地類型 |
商服用地 |
宅基地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工業(yè)用地 |
元馬鎮(zhèn)集體建設(shè)用地 |
土地級(jí)別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ |
645 |
43.00 |
395 |
26.33 |
276 |
18.40 |
188 |
12.53 |
Ⅱ |
442 |
29.47 |
340 |
22.67 |
254 |
16.93 |
163 |
10.87 |
Ⅲ |
324 |
21.60 |
275 |
18.34 |
233 |
15.53 |
140 |
9.33 |
Ⅳ |
281 |
18.73 |
226 |
15.06 |
187 |
12.47 |
94 |
6.27 |
備注：縣城規(guī)劃區(qū)以內(nèi)區(qū)域，建議參照國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)體系成果執(zhí)行，本次主要針對(duì)縣城規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村集體建設(shè)用地制定其基準(zhǔn)地價(jià).
黃瓜園鎮(zhèn)集體建設(shè)用地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價(jià))
名稱 |
定級(jí)類型 |
土地類型 |
商服用地 |
宅基地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工業(yè)用地 |
黃瓜園鎮(zhèn)集體建設(shè)用地 |
土地級(jí)別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ |
414 |
27.60 |
334 |
22.27 |
246 |
16.40 |
176 |
11.73 |
Ⅱ |
354 |
23.60 |
293 |
19.53 |
225 |
15.00 |
151 |
10.07 |
Ⅲ |
292 |
19.47 |
234 |
15.61 |
204 |
13.61 |
132 |
8.8 |
Ⅳ |
192 |
12.80 |
186 |
12.41 |
159 |
10.60 |
85 |
5.67 |
備注：集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)區(qū)域，建議參照國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)體系成果執(zhí)行，本次主要針對(duì)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村集體建設(shè)用地制定其基準(zhǔn)地價(jià).
江邊鄉(xiāng)集體建設(shè)用地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
單位：元/㎡(各類用地均為最高年期出讓地價(jià))
名稱 |
定級(jí)類型 |
土地類型 |
商服用地 |
宅基地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工業(yè)用地 |
江邊鄉(xiāng)集體建設(shè)用地 |
土地級(jí)別 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/ ㎡ |
萬元/畝 |
元/㎡ |
萬元/畝 |
Ⅰ |
383 |
25.53 |
326 |
21.73 |
231 |
15.40 |
172 |
11.47 |
Ⅱ |
347 |
23.13 |
285 |
19.00 |
210 |
14.00 |
149 |
9.93 |
Ⅲ |
252 |
16.80 |
226 |
15.05 |
190 |
12.64 |
129 |
8.6 |
Ⅳ |
180 |
12.00 |
169 |
11.28 |
144 |
9.60 |
84 |
5.6 |
備注：集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)區(qū)域，建議參照國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)體系成果執(zhí)行，本次主要針對(duì)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村集體建設(shè)用地制定其基準(zhǔn)地價(jià).
滇公網(wǎng)安備 53232802532351號(hào)
