答：辦理提取使用住宅專項維修資金流程如下:

（一）由業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)提出使用方案，使用方案應當包含工程預算書、工程進度計劃、修繕涉及范圍內住宅專項維修資金交存情況及擬分攤情況說明。

（二）業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)應當將使用方案向住宅專項維修資金列支范圍內的業(yè)主公示時間不少于7日。

（三）業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)將使用方案提交業(yè)主大會討論，經(jīng)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主通過使用方案后，形成書面決議。

（四）業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)提供以下材料到縣維修資金管理部門審核：

1、使用專項維修資金的申請。

2、經(jīng)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意使用方案的書面決議。

3、工程預算書。

4、住宅專項維修資金交存情況及分攤情況說明。

（五）縣維修資金管理部門經(jīng)材料審核并現(xiàn)場查勘核實后作出核準決定。

（六）業(yè)主委員會會同物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)審核意見，按工程項目實際情況，完善基本建設程序。

（七）縣維修資金管理中心根據(jù)維修施工合同約定的付款方式核批80％的工程進度款。

（八）維修工程竣工驗收合格后，業(yè)主委員會會同物業(yè)服務企業(yè)將工程驗收及維修前后相關照片等資料、決算書（須審計的應審計）及業(yè)主分攤維修資金情況進行公示，公示期不少于7天，公示期滿無爭議后，提供下列材料報縣維修資金管理部門申請撥付維修費用的余額:

1、工程決算書。

2、竣工驗收及維修前后相關照片等資料。

3、經(jīng)相關業(yè)主簽字認可的維修費用分攤明細表。

4、其他應提交的相關材料。