1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證

3

土地權(quán)屬來(lái)源材料

原件

（1）土改時(shí)期頒發(fā)給農(nóng)民的土地所有權(quán)證照或土改時(shí)的檔案清冊(cè)；

（2）合作化時(shí)期或者四固定時(shí)，確定土地歸農(nóng)民集體所有的決議、決定和其他證明文件；

（3）農(nóng)民集體之間調(diào)整土地所有權(quán)達(dá)成的協(xié)議、合同或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣調(diào)整集體土地的批準(zhǔn)文件；

（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企事業(yè)單位占用集體土地的證明文件；

（5）各級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有土地作出的處理決定或者依法生效的調(diào)解書；

（6）人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)土地所有權(quán)爭(zhēng)議作出的生效法律文書；

（7）能證明土地所有權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同、集體林權(quán)證

4

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

土地權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（紙質(zhì)和電子版數(shù)據(jù)格式）

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體土地所有權(quán)

變更的材料

原件

名稱、坐落、界址等狀況發(fā)生變化的材料

5

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的土地權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（紙質(zhì)版和電子版）

原件

面積、界址變化的提交

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人

身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

7

委托書

原件

8

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；

（2）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；

（3）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；（4）依法需要批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。

5

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的土地權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址

坐標(biāo)（紙質(zhì)版和電子版）

原件

面積、界址變化的提交

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

7

委托書

原件

8

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體土地所有權(quán)

消滅的材料

原件

（1）集體土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；

（2）依法征收集體土地的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決定書。

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

8

法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)來(lái)源及相關(guān)證明材料

原件

（1）出讓：土地出讓合同、繳清土地出讓價(jià)款憑證、契稅發(fā)票等材料；

（2）劃撥：縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等 ；

（3）劃撥轉(zhuǎn)為出讓：原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、出讓合同以及土地出讓價(jià)款繳納憑證、契稅發(fā)票等材料

（3）租賃：土地租賃合同 、土地租金繳納憑證、契稅發(fā)票等材料；

（4）作價(jià)出資（入股）：原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、作價(jià)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料；

（5）授權(quán)經(jīng)營(yíng)：原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料；

（6）歷史遺留問(wèn)題：土地權(quán)屬來(lái)源證明材料和其他相關(guān)證明材料。

4

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）

5

結(jié)婚證

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的提交

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

7

委托書

原件

8

代理人身份證明

驗(yàn)原件收

復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更的材料

原件

（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證號(hào)碼發(fā)生變化的,提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）土地面積、界址范圍變更的，提交變更后的經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)（mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；出讓補(bǔ)充合同；或者證實(shí)土地滅失的材料；

（3）土地用途變更的，提交國(guó)土資源主管部門出具的批準(zhǔn)文件和土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議；繳清土地出讓價(jià)款的憑證；

（4）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土資源主管部門出具批準(zhǔn)文件、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。土地出讓價(jià)款的憑證。

（5）同一權(quán)利人分割或者合并國(guó)有建設(shè)用地的，提交國(guó)土資源主管部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件以及變更后的經(jīng)國(guó)土部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（6）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更合同書或生效法律文書，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明。

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；

（2）法人或者其他組織合并、分離導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；

（3）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

（4）分割或合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并協(xié)議書或者生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，應(yīng)提交國(guó)土資源主管部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（5）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書。

5

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

劃撥用地

6

繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

7

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）

8

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，

驗(yàn)原件收復(fù)印件

9

委托書

原件

自然人委托的須公證

10

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

結(jié)婚證或戶口簿

驗(yàn)原件收復(fù)印件

不動(dòng)產(chǎn)為買方、受贈(zèng)方夫妻共同財(cái)產(chǎn)的提供

5

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同、贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；

6

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

劃撥用地

7

繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

8

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）

9

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，

驗(yàn)原件收復(fù)印件

10

委托書

原件

自然人委托的須公證

11

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

結(jié)婚證或戶口簿

驗(yàn)原件收復(fù)印件

繼承的不動(dòng)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的

5

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交繼承公證書、接受遺贈(zèng)公證書、生效的法律文書；或《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》1.8.6.1規(guī)定的材料

6

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)劃撥取得登記的

7

繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

8

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）

9

委托書

原件

10

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的材料

原件

（1）國(guó)有建設(shè)用地滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的書面文件，被放棄的國(guó)有建設(shè)用地上設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押人權(quán)、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人或者查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面文件；

（3）依法沒(méi)收、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁文員會(huì)生效法律文書。

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

6

委托書

原件

自然人委托的須公證

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

8

其他必要材料

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者

土地權(quán)屬來(lái)源材料

原件

4

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證明

原件

5

房屋已經(jīng)竣工的材料

原件

6

建筑工程施工許可證

原件

7

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告

原件

mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式

8

屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等材料

原件

建筑物區(qū)分所有的

9

法定代表人或負(fù)責(zé)人

身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

10

委托書

原件

11

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者

土地權(quán)屬來(lái)源材料

原件

4

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證明

原件

5

房屋已經(jīng)竣工的材料

原件

6

建筑工程施工許可證

原件

7

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告

原件

mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式

8

法定代表人或負(fù)責(zé)人

身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

9

委托書

原件

10

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

結(jié)婚證或戶口簿

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的提供

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料

原件

5

建設(shè)工程符合

規(guī)劃的材料

原件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證明

6

房屋已經(jīng)竣工的材料

原件

7

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告

原件

mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式

8

委托書

原件

9

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料

原件

（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應(yīng)提交變更后的經(jīng)國(guó)土部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果外，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書；②改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗(yàn)收文件和房屋竣工驗(yàn)收文件；③因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和土地價(jià)款繳納憑證；

（3）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件、與國(guó)土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款以及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土資源主管部門出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款繳納憑證；

（5）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；

（6）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。

法定代表人或

負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印 件

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù) 印 件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；

（2）法人或者其他組織合并、分離導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；

（3）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

（4）分割或合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并協(xié)議書或者生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，應(yīng)提交有權(quán)部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（5）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書。

5

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

已經(jīng)辦理預(yù)告登記的

6

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的

7

土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

8

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件

收復(fù)印件

9

委托書

原件

自然人委托處分不動(dòng)產(chǎn)的須公證

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

結(jié)婚證或戶口簿

驗(yàn)原件收復(fù)印件

不動(dòng)產(chǎn)為買方、受贈(zèng)方夫妻共同財(cái)產(chǎn)的提供

5

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同、贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；

6

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

已經(jīng)辦理預(yù)告登記的

7

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的

8

土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

9

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件

收復(fù)印件

10

委托書

原件

自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的須公證

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

繼承不動(dòng)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的提供

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交繼承公證書、接受遺贈(zèng)公證書；或生效的法律文書；或《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》1.8.6.1規(guī)定的材料

5

結(jié)婚證、戶口簿

驗(yàn)原件收復(fù)印件

繼承的不動(dòng)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的

6

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

已經(jīng)辦理預(yù)告登記的

7

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

原件

劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的

8

土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的

9

委托書

原件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料

原件

（1）不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面材料；

（3）依法沒(méi)收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書。

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

居民身份證、戶籍證明

3

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料；

原件

宅基地首次登記

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料

原件

房地產(chǎn)一體首次登記

5

房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料

原件

農(nóng)村宅基地建設(shè)用地驗(yàn)收意見、農(nóng)村宅基地建房規(guī)劃核實(shí)意見或建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

6

經(jīng)國(guó)土部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）。房地產(chǎn)一體登記的需提交房屋平面圖

7

委托書

原件

8

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

居民身份證、戶口簿

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

宅基地使用權(quán)變更的材料

原件

（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)（mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

居民身份證、戶籍證明

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）依法繼承的，提交繼承公證書或按照不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范1.8.6的規(guī)定提交材料；

（2）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；

（3）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書。同時(shí)，還應(yīng)提交互換雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書；

委托公證書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

居民身份證、戶籍證明

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

宅基地使用權(quán)消滅的材料

原件

（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設(shè)有地役權(quán)的，需提交地役權(quán)人同意注銷的書面材料；

（3）依法沒(méi)收、征收、收回宅基地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)的，提交人民政府做出的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書。

6

委托書

原件

7

代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料；

原件

集體土地首次登記的

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

房地產(chǎn)一體登記的

5

建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料

原件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。（房地產(chǎn)一體登記的）

6

建設(shè)工程已竣工的材料

原件

房地產(chǎn)一體登記的

7

經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查成果

原件

權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料（紙質(zhì)版和電子版mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式），房地產(chǎn)一體登記的，還應(yīng)提交房屋平面圖

8

委托書

原件

9

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更的材料

原件

（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）土地或建筑物、構(gòu)筑物面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的經(jīng)土地部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；

（3）土地或建筑物、構(gòu)筑物用途變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（4）同一權(quán)利人分割或者合并建筑物、構(gòu)筑物的，提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件以及分割或者合并后的經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；

5

委托書

原件

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；

（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件。

（3）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書。

5

稅費(fèi)繳納憑證

原件

依法需要繳納稅費(fèi)的

6

本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料

原件

7

委托書

原件

自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的必須公證

8

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的材料

原件

（1）土地或建筑物、構(gòu)筑物滅失的，提交滅失的材料；

（2）權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人或查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面材料；

（3）依法沒(méi)收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書等導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書等材料。

5

委托書

原件

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

需地役和供地役的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

地役權(quán)合同

原件

5

相關(guān)材料

地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

4

地役權(quán)變更的材料

原件

（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）需役地或者供役地的面積發(fā)生變化的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的經(jīng)國(guó)土資源主管部門確認(rèn)的權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖和宗地界址坐標(biāo)（mdb數(shù)據(jù)庫(kù)格式）等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（3）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議；

（4）地役權(quán)內(nèi)容發(fā)生變化的，提交地役權(quán)內(nèi)容變更的協(xié)議。

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明

原件

4

地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同

原件

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

4

地役權(quán)消滅的材料

原件

（1）地役權(quán)期限屆滿的，提交地役權(quán)期限屆滿的材料；

（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；

（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；

（4）人民法院、仲裁委員會(huì)效法律文書等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料；

（5）依法解除地役權(quán)合同的，提交當(dāng)事人解除地役權(quán)合同的協(xié)議。

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

4

主債權(quán)合同

原件

5

抵押合同

地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的

6

已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押擔(dān)保范圍的書面材料

原件

同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍

7

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

原件

在建建筑物抵押的

8

委托書

原件

自然人委托的須公證

9

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

10

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定書

原件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

4

抵押權(quán)變更的材料

原件

（1）抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；

（2）擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)種類或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議；

5

委托書

原件

自然人委托的須公證

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

4

抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料

原件

（1）申請(qǐng)一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（2）申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料、當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；

（3）債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料。

5

委托書

原件

自然人委托的須公證

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

抵押權(quán)消滅的材料

原件

貸款結(jié)清憑證

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

原件

5

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

銀行蓋章注明貸款結(jié)清，申請(qǐng)解除

6

證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書。

原件

抵押人單方申請(qǐng)的

7

委托書

原件

8

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定

原件

4

已備案的商品房預(yù)購(gòu)合同

原件

預(yù)購(gòu)商品房的

5

不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同

以預(yù)購(gòu)商品房等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的

6

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

原件

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的

7

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同

原件

不動(dòng)產(chǎn)抵押的

8

相關(guān)材料

預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的

9

委托書

原件

自然人委托須公證

10

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

預(yù)告登記內(nèi)容發(fā)生變更的材料

原件

4

委托書

原件

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

相關(guān)材料

原件

（1）繼承、受遺贈(zèng)的，提交繼承公證書或接受遺贈(zèng)公證書，或按照不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范1.8.6的規(guī)定提交材料；

（2）人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書

（3）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務(wù)人的材料；

4

委托書

原件

自然人委托的須公證

5

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

4

債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料

原件

5

委托書

原件

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料

原件

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書面通知相關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的除外

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

原件

申請(qǐng)人為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的

5

證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料

原件

申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料

原件

4

證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料

原件

5

委托書

原件

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

異議登記申請(qǐng)人申請(qǐng)注銷登記的

4

異議登記申請(qǐng)人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請(qǐng)求的材料

原件

5

委托書

原件

6

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

1

人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件

驗(yàn)原件收復(fù)印件

2

查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書

原件

人民法院查封的

3

查封函

原件

人民檢察院查封的

4

協(xié)助查封的有關(guān)文件

原件

公安等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)查封的

5

委托書送達(dá)函

原件

委托其他法院送達(dá)的

1

人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件

驗(yàn)原件收復(fù)印件

4

解除查封或者解除預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書

原件

人民法院解除查封的

5

解除查封函

原件

人民檢察院解除查封的

6

協(xié)助解除查封通知書

原件

公安等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)解除查封的

7

委托送達(dá)函

原件

委托其他法院送達(dá)的

1

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

原件

2

申請(qǐng)人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件

（1）境內(nèi)法人或其他組織：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。

（2）境內(nèi)自然人：居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明

原件

換證

4

權(quán)利人申請(qǐng)刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失聲明

原件

補(bǔ)證

5

登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上打印出的遺失、滅失聲明

補(bǔ)證

6

委托書

原件

7

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，代理人身份證明

驗(yàn)原件收復(fù)印件