根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)元謀縣人民政府批準(zhǔn)，元謀縣自然資源局在元謀縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)

（二）云南省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

（三）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

（四）元謀縣人民政府網(wǎng)站(http://82380.cn/)；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）競買人可單獨(dú)競買，也可聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納保證金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競買者，請(qǐng)于2021年10月8日8時(shí)00分至2021年10月20日17時(shí)30分前到云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請(qǐng)于2021年10月8日8時(shí)00分至2021年10月20日17時(shí)30分前登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并上傳資格材料，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據(jù)等資料（PDF格式自行掃描并上傳）；出讓人對(duì)競買人提交的資格審查材料進(jìn)行審查后確認(rèn)競買資格，取得競買資格的競買人方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-6168989

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

五、保證金繳納

賬戶名稱：元謀縣自然資源局

開戶銀行：農(nóng)行元謀縣支行城西分理處

開戶銀行賬號(hào)：24300701040001802

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的保證金應(yīng)在2021年10月20日17時(shí)30分前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，保證金繳納截止后報(bào)名隨之截止）轉(zhuǎn)入以上保證金專用賬戶并到元謀縣自然資源局四樓財(cái)務(wù)室換取保證金正式收據(jù)后到開發(fā)利用和權(quán)益股（一樓）進(jìn)行資格確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

保證金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納保證金與競買申請(qǐng)人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào)）。

六、報(bào)價(jià)及競價(jià)

競買人需在掛牌期間：2021年10月11日8時(shí)00分至2021年10月22日15時(shí)00分（節(jié)假日除外）登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。如無競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)的，競買人于2021年10月22日15時(shí)00分在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。《楚雄州公共資源交易電子化平臺(tái)土地交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》可在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)→下載專區(qū)→資料下載中下載。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行，競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易，在土地成交后競得人需通過云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據(jù)，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備，交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成競價(jià)程序無法按時(shí)進(jìn)行的，項(xiàng)目交易暫停，暫停期限由出讓人根據(jù)具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導(dǎo)致項(xiàng)目暫停的情形消除后，出讓人應(yīng)盡快向競買人發(fā)出恢復(fù)交易通知，恢復(fù)電子交易程序。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）競買獲得者交納的保證金，抵作等額地價(jià)款。其他競買者交納的保證金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（四）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（五）申請(qǐng)競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：元謀縣自然資源局

地 址:元謀縣元馬鎮(zhèn)中興街延長線

聯(lián)系人及電話:普女士、李先生 0878-8215588

特別提示：由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競價(jià)。同時(shí)，如因競買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

元謀縣自然資源局

2021年9月10日