根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經元謀縣人民政府批準，元謀縣自然資源局在元謀縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國土地市場網

（二）云南省公共資源交易電子服務系統(tǒng)

（三）云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)

（四）元謀縣人民政府網站

如有變化，將同時在以上網站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:

（一）競買人可單獨競買，也可聯合競買。

（二）網上報名名稱與繳納保證金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2022年4月13日8時00分至2022年4月27日17時30分前到云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)免費下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2022年4月13日8時00分至2022年4月27日17時30分前登錄云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)進行網上報名，并上傳資格材料，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關資質證書、法定代表人證明及身份證(或授權委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據等資料（PDF格式自行掃描并上傳）；出讓人對競買人提交的資格審查材料進行審查后確認競買資格，取得競買資格的競買人方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數字證書登錄云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)進行交易。如沒有CA數字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過CA數字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區(qū)辦理的CA數字證書全省通用。

辦理CA數字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。

辦理CA數字證書相關事宜咨詢熱線：

數字證書辦理熱線：0878-6168989

24小時技術支持熱線：400-9618-998

五、保證金繳納

賬戶名稱：元謀縣自然資源局

開戶銀行：農行元謀縣支行城西分理處

開戶銀行賬號：24300701040001802

凡有意參加競買者，轉賬或電匯的保證金應在2022年4月27日17時30分前（以銀行到賬時間為準，保證金繳納截止后報名隨之截止）轉入以上保證金專用賬戶并到元謀縣自然資源局四樓財務室換取保證金正式收據后到開發(fā)利用和權益股（一樓）進行資格確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

保證金交納方式：線下交納（只接受轉賬或電匯，交納保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）。

六、報價及競價

競買人需在掛牌期間：2022年4月19日8時00分至2022年4月29日15時00分（節(jié)假日除外）登錄云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)報價；本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。轉入限時競價的，競買人于2022年4月29日15時00分在云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)進行競價，競價時限為5分鐘，超過競價時限無人報價，以最高報價成交。《楚雄州公共資源交易電子化平臺土地交易系統(tǒng)操作手冊》可在楚雄州公共資源交易電子服務系統(tǒng)下載專區(qū)→資料下載中下載。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權出讓活動采用電子化交易方式進行，競買人必須使用數字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易，在土地成交后競得人需通過云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)上傳PDF格式掃描文件進行資格審查，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關資質證書、法定代表人證明及身份證(或授權委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請人自行準備，交易結果以云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)成交結果為準。如因云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成競價程序無法按時進行的，項目交易暫停，暫停期限由出讓人根據具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導致項目暫停的情形消除后，出讓人應盡快向競買人發(fā)出恢復交易通知，恢復電子交易程序。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務機關繳納。

（三）競買獲得者交納的保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的保證金在土地掛牌截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。

（四）網上限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。

（五）申請競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。

八、聯系方式

聯系地址：元謀縣自然資源局

地 址:元謀縣元馬鎮(zhèn)中興街延長線

聯系人及電話:普女士、李先生 0878-8215588

特別提示：由于CA數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數字證書，并在報名時間截止前使用CA數字證書登錄云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)進行網上報名，在此期間未辦理好CA數字證書進行網上報名的，一律不得參與土地使用權競價。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數字證書導致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔。

元謀縣自然資源局

2022年3月23日