去年以來，元謀縣搶抓商品房銷售行情穩(wěn)中向好機遇，通過政策撬動、場景引流、產業(yè)賦能，助推商品房銷售工作提質增效。2024年11月至2025年2月，全縣共銷售商品房3182套，面積達21.89萬平方米，外地旅居人員到元謀縣購房占比達90.41%。

政策撬動，釋放購房需求紅利。抓住元謀縣被列入全國現(xiàn)房銷售試點縣為契機，制定出臺《元謀縣促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》《元謀縣2024年購房財政優(yōu)惠補貼實施細則》等政策措施，全面推行商品住房“交房即交證”，從“政府+企業(yè)”共同補貼去庫存、建立“優(yōu)惠房源超市”、購房稅收優(yōu)惠、“購房即入學”等政策著手，不斷增強和滿足群眾購房意愿，激發(fā)房地產消費市場活力。對在元謀縣購買新建商品住房的，由財政按照購房面積給予每平方米200元、單套金額不超過4萬元的補貼；在房源超市購買新建商品住房的，由房地產企業(yè)給予購房總價1.5%的補貼；中國元謀·遠達溫泉康養(yǎng)城除政府購房補貼外，還可再享企業(yè)每平方米500元的補貼。通過以上政策措施的實施，助推住房銷售2802套、20.66萬平方米，已兌付第一批群眾購房補貼189戶318.46萬元，剩余的2613套3815.23萬元補貼資金將陸續(xù)向購房者兌付。

場景引流，打造宣傳推介磁場。借力線上線下平臺構建立體化宣傳矩陣，通過舉辦“21°C的冬天——云南元謀”新聞發(fā)布會暨城市推介會、中國·楚雄2024年彝族火把節(jié)招商引資推介會等11場招商推介會，舉辦冬季全民健身、“樂游樂居”熱壩暖冬系列活動，不斷提升元謀旅居地的知名度。持續(xù)加強與央媒和省、州級主流媒體合作，中央廣播電視總臺央視頻《打卡美好生活》元謀旅居篇、《云南日報》頭條刊發(fā)《康養(yǎng)旅居開啟元謀慢生活》相繼對元謀進行全方位宣傳報道。2024年以來，到元謀旅居人數達10萬人，旅居經驗做法被《人民日報》、中央廣播電視總臺《經濟半小時》欄目刊播，共接待國內外游客623.34萬人，實現(xiàn)旅游總花費64.53億元，分別同比增長18.17%、29.41%。

產業(yè)賦能，培育房產消費增量。以“康養(yǎng)+”全產業(yè)鏈建設“健康生活目的地”為目標，引進四川遠達等優(yōu)質企業(yè)，相繼建成高品質康養(yǎng)樓盤28個、園林式居住小區(qū)49個。建成鳳凰山頤養(yǎng)中心等一批社會養(yǎng)老服務機構，與6家四川旅行社達成冬旅康養(yǎng)協(xié)議，成功掛牌楚雄州職工療休養(yǎng)基地。制定出臺“樂游樂居”25條暖心服務措施，涵蓋景區(qū)門票優(yōu)惠、節(jié)假日免費停車等優(yōu)惠政策；簽約“銀齡名醫(yī)”20位，在鳳凰頤養(yǎng)中心、遠達溫泉康養(yǎng)城打造中醫(yī)藥健康旅游示范點，為在元謀長期康養(yǎng)旅居人士建立健康檔案5000余份。編制元謀縣旅居產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，探索發(fā)展“社區(qū)+居家養(yǎng)老”“醫(yī)療+旅居養(yǎng)老”等醫(yī)養(yǎng)結合新模式，創(chuàng)新“旅游＋”“候鳥＋”“康養(yǎng)＋”等高端引才新模式，為房地產消費培育新的增長點。